Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kirkegade 6A

Villa · 140 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.304 kr/m².3.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden feb. 2024
137k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat3.043.098 kr.Markedet · 1992472.080 kr.Markedet · 1993584.080 kr.Markedet · 1994622.720 kr.Markedet · 1995411.740 kr.Markedet · 1996442.960 kr.Markedet · 1997499.940 kr.Markedet · 1998578.200 kr.Markedet · 1999594.440 kr.Markedet · 20001.321.320 kr.Markedet · 2001535.080 kr.Markedet · 2002627.760 kr.Markedet · 2003713.580 kr.Markedet · 2004799.960 kr.Markedet · 2005157.500 kr.Markedet · 20061.408.680 kr.Markedet · 20071.128.120 kr.Markedet · 2008641.620 kr.Markedet · 20091.528.100 kr.Markedet · 2010399.980 kr.Markedet · 2011641.620 kr.Markedet · 20121.133.860 kr.Markedet · 2013855.540 kr.Markedet · 2014695.380 kr.Markedet · 20151.041.460 kr.Markedet · 20161.004.780 kr.Markedet · 20171.271.620 kr.Markedet · 20181.379.560 kr.Markedet · 20191.114.820 kr.Markedet · 20201.236.340 kr.Markedet · 2021988.120 kr.Markedet · 20221.566.880 kr.Markedet · 20232.095.100 kr.Markedet · 20242.508.240 kr.Markedet · 20252.057.440 kr.Markedet · 20261.894.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 1
9480 Løkken		138 m²29 m20-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²64 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Lars Jensens Vej 18
9480 Løkken		140 m²459 m11-01-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Nansensvej 9
9480 Løkken		136 m²304 m13-03-20263.675.000 kr.27.022 kr./m²
Poppelvej 10
9480 Løkken		141 m²626 m11-09-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Nordlysvej 9
9480 Løkken		130 m²276 m01-02-20263.995.000 kr.30.731 kr./m²
Strandstien 3
9480 Løkken		149 m²397 m30-07-20252.765.000 kr.18.557 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²369 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Klithusene 5
9480 Løkken		142 m²838 m10-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²271 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden