Kirkegade 1

Villa · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 367 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.593 kr/m².2.838.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²+58,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.842.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	29 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	90 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	277 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	436 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	252 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	628 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	253 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	498 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	345 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	421 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu