Kirkegade 14

Villa · 103 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².1.878.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 17.024 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.206.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,86 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	230 m	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Kirkegade 2 8400 Ebeltoft	136 m²	263 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Erik Menveds Vej 2 8400 Ebeltoft	100 m²	340 m	13-10-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Erik Klippings Vej 4 8400 Ebeltoft	107 m²	718 m	17-10-2024	2.548.000 kr.	23.813 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	1,2 km	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	978 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	986 m	05-11-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	486 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	1,0 km	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	54 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu