Kirkegade 12, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 79 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 79 m².879.665 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering771.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,82 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 21, Hasle 3790 Hasle	89 m²	66 m	28-10-2024	560.000 kr.	6.292 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	179 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	608 m	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	608 m	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Dambakken 1, Hasle 3790 Hasle	75 m²	607 m	20-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	408 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Fælledvej 10, Hasle 3790 Hasle	70 m²	365 m	06-05-2024	605.000 kr.	8.643 kr./m²
Vestergade 14, Hasle 3790 Hasle	65 m²	374 m	02-11-2025	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	637 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	430 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu