Kirkebyvej 62, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 147 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 548 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 147 m².1.364.895 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering888.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,21 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1998 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg576.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	486 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	166 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	639 m	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	100 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	306 m	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	1,2 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	1,8 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Mejlbyvej 3, Stauning 6900 Skjern	123 m²	4,8 km	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	890 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	7,0 km	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu