Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6852 Billum

Kirkebyvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
976 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.624.384 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 11.630 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden sep. 2023
116k963k1,8M2,7M3,5M199219982002200620102015201920235. sep. 20231.540.000 kr.I dag · vores estimat1.867.806 kr.Markedet · 1992613.362 kr.Markedet · 1993248.848 kr.Markedet · 1996116.119 kr.Markedet · 1997675.272 kr.Markedet · 1998836.389 kr.Markedet · 19991.077.536 kr.Markedet · 2000739.145 kr.Markedet · 2001692.033 kr.Markedet · 2002898.299 kr.Markedet · 2003180.596 kr.Markedet · 2004799.394 kr.Markedet · 2005968.061 kr.Markedet · 20062.232.233 kr.Markedet · 20071.540.955 kr.Markedet · 20081.296.335 kr.Markedet · 20091.223.251 kr.Markedet · 20101.453.375 kr.Markedet · 20111.358.547 kr.Markedet · 2013869.911 kr.Markedet · 2014563.230 kr.Markedet · 20151.246.052 kr.Markedet · 20161.395.089 kr.Markedet · 2017328.274 kr.Markedet · 20181.434.500 kr.Markedet · 20192.215.774 kr.Markedet · 20201.828.912 kr.Markedet · 20211.323.515 kr.Markedet · 20221.311.284 kr.Markedet · 20231.401.129 kr.Markedet · 20241.311.586 kr.Markedet · 2025777.650 kr.Markedet · 20261.630.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²148 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Kirkebyvej 5E
6852 Billum		279 m²171 m19-12-20233.244.734 kr.11.630 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²327 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²206 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²434 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²190 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²149 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²253 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²438 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²353 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden