Kirkebondevej 35

Fritidshus · 60 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.610 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.505 kr/m².2.878.254 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebondevej gns: 46.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.180.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	33 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	264 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	177 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	713 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	602 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	794 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	150 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	56 m²	698 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	568 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	1,4 km	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu