Kirkebakken 8, Givskud, 7323 Give — Villa · 122 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 122 m².1.230.248 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.214.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, andet670.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	24 m	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	177 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	273 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	365 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	248 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	437 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	383 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	465 m	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	434 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	418 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu