Kirkebakken 56

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².2.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 22.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.487.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,49 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	54 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	280 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	510 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	434 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	517 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	544 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	627 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	302 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	381 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	667 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu