Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Kirkebakken 5, Kundby

Villa · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 11.610 kr/m² × 196 m².2.275.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²201 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²252 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Bjergbyvej 3
4520 Svinninge		209 m²879 m04-03-20245.200.000 kr.24.880 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²484 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²506 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²331 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²350 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Sandby 28
4520 Svinninge		190 m²2,6 km23-11-20232.415.000 kr.12.711 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²1,8 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Anemonevej 16, Kundby
4520 Svinninge		135 m²663 m30-10-20231.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden