Kirkebakken 4, Allerslev

Villa · 202 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 202 m².6.180.190 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.852.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,77 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.000.200 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.852.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte3.000.200 kr.
1988Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	448 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	495 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	545 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	318 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	810 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	987 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	473 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	867 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	386 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	626 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu