Kirkebakken 3, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 130 m².3.595.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.890.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 1C, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	20 m	21-11-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	178 m	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	274 m	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	402 m	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²
Askevang 20, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	223 m	03-08-2026	4.841.000 kr.	35.596 kr./m²
Askevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	225 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	374 m	25-03-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Møllevej 25, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	331 m	24-09-2024	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	607 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng 2640 Hedehusene	133 m²	784 m	05-12-2023	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu