Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Kirkebakken 24

Villa · 511 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 511 m², grund på 2.584 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
511 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
2584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.739 kr/m².13.188.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 22.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk511 m² vs. 285 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.9%-11,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.723.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden dec. 2024
1,6M4,8M8,0M11,3M14,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20247.037.500 kr.I dag · vores estimat7.723.323 kr.Markedet · 19922.552.956 kr.Markedet · 19932.448.712 kr.Markedet · 19942.233.070 kr.Markedet · 19952.894.304 kr.Markedet · 19963.051.181 kr.Markedet · 19973.682.777 kr.Markedet · 19986.915.874 kr.Markedet · 19994.443.656 kr.Markedet · 20004.127.347 kr.Markedet · 20012.946.937 kr.Markedet · 20024.006.751 kr.Markedet · 20035.931.177 kr.Markedet · 20044.044.054 kr.Markedet · 20055.598.516 kr.Markedet · 20066.943.979 kr.Markedet · 20077.801.948 kr.Markedet · 20087.523.964 kr.Markedet · 20097.925.099 kr.Markedet · 20106.446.776 kr.Markedet · 20118.097.306 kr.Markedet · 20125.214.755 kr.Markedet · 20135.569.389 kr.Markedet · 20146.753.887 kr.Markedet · 20155.954.683 kr.Markedet · 20167.654.269 kr.Markedet · 20178.195.929 kr.Markedet · 20188.162.203 kr.Markedet · 20199.210.775 kr.Markedet · 20209.287.936 kr.Markedet · 20219.964.500 kr.Markedet · 202211.223.093 kr.Markedet · 202310.765.748 kr.Markedet · 202411.568.018 kr.Markedet · 202514.487.872 kr.Markedet · 202613.180.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 511 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
7.037.500 kr.
I dag · vores estimat
7.723.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.037.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangager 18
7120 Vejle Øst		334 m²771 m13-10-20256.500.000 kr.19.461 kr./m²
Sønderlidevej 3
7120 Vejle Øst		320 m²870 m18-12-202418.125.000 kr.56.641 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²1,0 km11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²543 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²680 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 18B
7120 Vejle Øst		259 m²723 m30-10-202318.500.000 kr.71.429 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²939 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Julianelund 46
7120 Vejle Øst		303 m²2,2 km12-01-20258.750.000 kr.28.878 kr./m²
Enggårdstoften 123
7120 Vejle Øst		266 m²4,0 km01-12-20255.200.000 kr.19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden