Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Kirkebakken 2, Kundby

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 11.610 kr/m² × 139 m².1.613.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,12 pct. siden sep. 2022
204k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat1.456.323 kr.Markedet · 1992512.354 kr.Markedet · 1993617.716 kr.Markedet · 1994608.959 kr.Markedet · 1995617.716 kr.Markedet · 1996628.697 kr.Markedet · 1997600.202 kr.Markedet · 1998738.785 kr.Markedet · 1999404.907 kr.Markedet · 2000909.894 kr.Markedet · 2001828.440 kr.Markedet · 2002557.251 kr.Markedet · 20031.123.676 kr.Markedet · 2004941.586 kr.Markedet · 20051.178.998 kr.Markedet · 20061.240.436 kr.Markedet · 20071.621.713 kr.Markedet · 20081.939.050 kr.Markedet · 20091.656.046 kr.Markedet · 20101.332.732 kr.Markedet · 20111.292.561 kr.Markedet · 20121.070.161 kr.Markedet · 20131.865.797 kr.Markedet · 20141.027.905 kr.Markedet · 2015815.791 kr.Markedet · 2016983.425 kr.Markedet · 20171.187.477 kr.Markedet · 20181.093.374 kr.Markedet · 20191.526.359 kr.Markedet · 20201.172.465 kr.Markedet · 20211.363.034 kr.Markedet · 20221.552.769 kr.Markedet · 20231.505.370 kr.Markedet · 20241.674.672 kr.Markedet · 20251.608.230 kr.Markedet · 20261.674.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²284 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²223 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Anemonevej 16, Kundby
4520 Svinninge		135 m²576 m30-10-20231.250.000 kr.9.259 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²426 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²429 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²192 m17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²299 m14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²509 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Vænget 1, Kundby
4520 Svinninge		104 m²249 m07-08-2025800.000 kr.7.692 kr./m²
Bygaden 6, Kundby
4520 Svinninge		105 m²307 m18-11-2025880.000 kr.8.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden