Kirkebakken 10, Fløng

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 158 m².4.366.014 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.851.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,44 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 1C, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	72 m	21-11-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Duekær 12, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	124 m	19-02-2026	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	177 m	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	480 m	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	385 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	278 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	590 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	296 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	715 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	639 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu