Kipkærvej 2, Rørkær

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.525 kr/m².3.763.815 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.206.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,33 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	137 m	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	2,8 km	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	2,2 km	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Carstensgade 72 6270 Tønder	109 m²	2,9 km	06-05-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	2,4 km	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	3,0 km	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Birkevej 3 6270 Tønder	104 m²	2,9 km	26-08-2026	1.235.000 kr.	11.875 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	3,2 km	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	3,1 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	2,9 km	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu