Kingosvej 10, Frederiks

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 159 m².1.261.506 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.083.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,34 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 280.000 kr.
14. sep. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Ejerskifte440.000 kr.
1992apr.Ejerskifte280.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 50, Frederiks 7470 Karup J	160 m²	146 m	06-05-2026	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	38 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks 7470 Karup J	171 m²	95 m	01-10-2024	850.000 kr.	4.971 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	184 m	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	163 m	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	188 m	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	158 m	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	358 m	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks 7470 Karup J	145 m²	94 m	09-05-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	425 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu