Kingosgade 11, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 596 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.018 kr/m².2.720.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosgade gns: 28.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.059.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2006Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosgade 11, 2. tv 5000 Odense C	80 m²	0 m	15-07-2024	1.965.000 kr.	24.562 kr./m²
Kingosgade 11, 1. tv 5000 Odense C	80 m²	0 m	10-12-2023	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Thorsgade 44, st. 5000 Odense C	79 m²	196 m	05-10-2025	2.460.000 kr.	31.139 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, st. 5000 Odense C	78 m²	117 m	18-11-2025	4.285.000 kr.	54.936 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2. 5000 Odense C	77 m²	99 m	21-05-2026	2.250.000 kr.	29.221 kr./m²
Vesterbro 110, 2. 5000 Odense C	78 m²	218 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorsgade 23, st. 5000 Odense C	82 m²	256 m	06-09-2025	5.750.000 kr.	70.122 kr./m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	315 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Dronningensgade 117, 1. 5000 Odense C	83 m²	239 m	08-10-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Dronningensgade 22A, 2. th 5000 Odense C	84 m²	212 m	20-03-2024	2.140.000 kr.	25.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu