Kingos Vej 2, 7800 Skive — Villa · 178 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².1.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 8.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.862.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,57 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	64 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	155 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	248 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	307 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	625 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	317 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	798 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	854 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	464 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	179 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu