Kiltorn 44

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².2.287.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKiltorn gns: 15.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering2.316.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,51 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiltorn 28 8670 Låsby	169 m²	58 m	16-04-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	66 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	36 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	137 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	272 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	695 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	609 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	596 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	350 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	910 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu