Kiltorn 34, 8670 Låsby — Villa · 123 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.415 kr/m².2.141.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKiltorn gns: 15.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering1.927.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	55 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	110 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Kiltorn 28 8670 Låsby	169 m²	56 m	16-04-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	327 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	455 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	588 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	458 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	460 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	703 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	496 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu