Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kilsgårdvej 2, Kjelstrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 827.279 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
827279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.421.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.529 kr/m².4.833.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)827279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.415.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,17 pct. siden dec. 2022
80k8,4M16,7M25,1M33,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202213.920.000 kr.I dag · vores estimat10.415.950 kr.Markedet · 19921.472.760 kr.Markedet · 19931.813.860 kr.Markedet · 1994426.600 kr.Markedet · 19951.338.300 kr.Markedet · 19961.160.100 kr.Markedet · 19971.217.880 kr.Markedet · 19983.775.680 kr.Markedet · 19991.138.860 kr.Markedet · 20001.180.260 kr.Markedet · 20011.648.440 kr.Markedet · 20022.834.100 kr.Markedet · 20031.288.440 kr.Markedet · 20043.549.600 kr.Markedet · 20051.403.100 kr.Markedet · 20063.801.420 kr.Markedet · 20073.742.740 kr.Markedet · 20081.625.040 kr.Markedet · 2009285.660 kr.Markedet · 20101.062.000 kr.Markedet · 20113.120.300 kr.Markedet · 20121.980.000 kr.Markedet · 20132.640.780 kr.Markedet · 20141.464.480 kr.Markedet · 20152.340.900 kr.Markedet · 2016812.700 kr.Markedet · 20171.497.420 kr.Markedet · 20183.163.860 kr.Markedet · 20191.595.520 kr.Markedet · 20201.857.420 kr.Markedet · 20214.647.960 kr.Markedet · 20225.210.460 kr.Markedet · 20232.326.500 kr.Markedet · 20242.210.040 kr.Markedet · 20252.764.260 kr.Markedet · 20263.569.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
13.920.000 kr.
I dag · vores estimat
10.415.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg13.920.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²2,3 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²2,2 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,4 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,6 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²1,5 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²4,2 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,6 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,6 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²4,1 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²4,8 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden