Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kilevej 6, Vedersø

Landejendom · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 31.931 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
31931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.909 kr/m².2.972.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)31931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.930.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+400,14 pct. siden dec. 2020
99k3,8M7,5M11,3M15,0M19931997200120052009201420182022202630. dec. 20201.843.000 kr.28. feb. 2021386.000 kr.15. apr. 2021386.000 kr.I dag · vores estimat1.930.551 kr.Markedet · 1993400.728 kr.Markedet · 1994795.202 kr.Markedet · 1995317.892 kr.Markedet · 1996509.288 kr.Markedet · 1997869.778 kr.Markedet · 199898.766 kr.Markedet · 1999614.544 kr.Markedet · 2000366.626 kr.Markedet · 20011.470.870 kr.Markedet · 2002296.062 kr.Markedet · 2003316.240 kr.Markedet · 20041.199.706 kr.Markedet · 20052.002.460 kr.Markedet · 20065.404.990 kr.Markedet · 2007178.534 kr.Markedet · 20083.589.206 kr.Markedet · 2009908.836 kr.Markedet · 20111.019.048 kr.Markedet · 2012769.242 kr.Markedet · 20135.014.292 kr.Markedet · 20141.089.848 kr.Markedet · 2015359.546 kr.Markedet · 20163.181.162 kr.Markedet · 20176.502.980 kr.Markedet · 20185.627.656 kr.Markedet · 20191.020.464 kr.Markedet · 20202.782.440 kr.Markedet · 20218.529.630 kr.Markedet · 20221.762.920 kr.Markedet · 20233.563.718 kr.Markedet · 202414.982.932 kr.Markedet · 20253.473.094 kr.Markedet · 20261.669.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.843.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
386.000 kr.
15. apr. 2021 · Alm. Salg
386.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel386.000 kr.
  • feb.Ejerskifte386.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.843.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 22, Madum
6990 Ulfborg		121 m²4,6 km05-01-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²
Nyvej 20
6990 Ulfborg		201 m²1,0 km10-06-20263.035.000 kr.15.100 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²3,2 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Kæret 9, Vedersø
6990 Ulfborg		201 m²1,3 km01-07-20261.575.000 kr.7.836 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²3,7 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²4,9 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Sognefogedvej 13A
6990 Ulfborg		80 m²4,8 km16-07-2026300.000 kr.3.750 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²6,2 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²5,8 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²3,7 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden