Kilevej 3, Vedersø

Landejendom · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 136.637 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 136637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².3.132.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)136637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.090.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,51 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.090.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg3.451.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	1,1 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	1,3 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	3,1 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	3,6 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	4,8 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	4,6 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	6,1 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	3,6 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	4,5 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	5,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu