Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Kildevej 8

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.473 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,51 pct. siden mar. 2019
118k542k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat1.812.298 kr.Markedet · 1992317.550 kr.Markedet · 1993316.650 kr.Markedet · 1994328.575 kr.Markedet · 1995333.300 kr.Markedet · 1996339.225 kr.Markedet · 1997323.850 kr.Markedet · 1998380.400 kr.Markedet · 1999218.475 kr.Markedet · 2000490.950 kr.Markedet · 2001447.000 kr.Markedet · 2002300.675 kr.Markedet · 2003536.025 kr.Markedet · 2004508.050 kr.Markedet · 2005631.725 kr.Markedet · 2006669.300 kr.Markedet · 2007875.025 kr.Markedet · 20081.046.250 kr.Markedet · 2009624.975 kr.Markedet · 2010719.100 kr.Markedet · 2011697.425 kr.Markedet · 2012577.425 kr.Markedet · 20131.006.725 kr.Markedet · 2014554.625 kr.Markedet · 2015440.175 kr.Markedet · 2016530.625 kr.Markedet · 2017640.725 kr.Markedet · 2018589.950 kr.Markedet · 2019835.425 kr.Markedet · 2020632.625 kr.Markedet · 2021735.450 kr.Markedet · 2022837.825 kr.Markedet · 2023812.250 kr.Markedet · 2024868.575 kr.Markedet · 2025853.425 kr.Markedet · 2026906.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6
4520 Svinninge		77 m²291 m17-06-202610.250.000 kr.133.117 kr./m²
Bryggervej 2
4520 Svinninge		70 m²296 m25-02-2024350.000 kr.5.000 kr./m²
Erantisvej 12
4520 Svinninge		81 m²626 m08-08-2024935.000 kr.11.543 kr./m²
Abildgårdsvej 5
4520 Svinninge		83 m²646 m05-10-20251.605.000 kr.19.337 kr./m²
Solholmsvej 22
4520 Svinninge		89 m²83 m10-03-20241.210.000 kr.13.596 kr./m²
Solholm 6B
4520 Svinninge		60 m²64 m03-02-2026725.000 kr.12.083 kr./m²
Torslundevej 11
4520 Svinninge		65 m²652 m11-06-2025575.000 kr.8.846 kr./m²
Rønne Alle 25
4520 Svinninge		85 m²715 m22-05-20241.025.000 kr.12.059 kr./m²
Tværvej 1
4520 Svinninge		89 m²375 m06-12-2023900.000 kr.10.112 kr./m²
Torslundevej 22
4520 Svinninge		88 m²674 m09-11-20251.675.000 kr.19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden