Kildevej 34

Villa · 194 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.747 kr/m².12.488.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering14.311.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,55 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.311.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	50 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	365 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	240 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²
Kildevej 22 2960 Rungsted Kyst	272 m²	142 m	27-08-2026	19.150.000 kr.	70.404 kr./m²
Bolbrohøj 3 2960 Rungsted Kyst	191 m²	158 m	13-01-2026	11.750.000 kr.	61.518 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	328 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	467 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	392 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	121 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	573 m	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu