Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 29

Villa · 198 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.916 kr/m².12.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 64.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.982.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²337 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²111 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²196 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²419 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Kirkevej 1
2960 Rungsted Kyst		192 m²476 m11-10-20237.500.000 kr.39.062 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²437 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²525 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²654 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²386 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²634 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden