Kildevej 2

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.038 kr/m².3.491.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.197.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,77 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.116.977 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel1.116.977 kr.
2006Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	109 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	227 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	593 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	131 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Korshøj 208 3670 Veksø Sjælland	137 m²	356 m	13-02-2024	3.672.500 kr.	26.807 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	506 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	300 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	173 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	120 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	207 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu