Kildevangen 47

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.948 kr/m².3.542.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.287 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.320.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	217 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	154 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	223 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	299 m	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	319 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	245 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	341 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	359 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	123 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	373 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu