Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kildevænget 7

Rækkehus · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.021 kr/m².13.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering15.863.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,29 pct. siden apr. 2014
1,4M6,3M11,3M16,2M21,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20146.800.000 kr.I dag · vores estimat15.863.402 kr.Markedet · 19921.368.720 kr.Markedet · 19931.421.100 kr.Markedet · 19941.472.220 kr.Markedet · 19952.148.120 kr.Markedet · 19961.613.160 kr.Markedet · 19972.166.660 kr.Markedet · 19982.390.760 kr.Markedet · 19992.620.260 kr.Markedet · 20002.534.940 kr.Markedet · 20013.761.280 kr.Markedet · 20023.200.400 kr.Markedet · 20033.857.580 kr.Markedet · 20043.958.920 kr.Markedet · 20054.589.280 kr.Markedet · 20065.573.520 kr.Markedet · 20075.459.220 kr.Markedet · 20086.832.440 kr.Markedet · 20094.529.880 kr.Markedet · 20107.395.300 kr.Markedet · 20115.920.200 kr.Markedet · 20126.459.120 kr.Markedet · 20136.160.680 kr.Markedet · 20148.195.580 kr.Markedet · 20156.535.800 kr.Markedet · 20169.973.980 kr.Markedet · 201710.037.160 kr.Markedet · 201811.202.120 kr.Markedet · 201910.191.240 kr.Markedet · 202012.083.760 kr.Markedet · 202113.995.720 kr.Markedet · 202218.993.960 kr.Markedet · 202313.500.000 kr.Markedet · 202415.509.700 kr.Markedet · 202516.308.720 kr.Markedet · 202617.867.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.863.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²156 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²483 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²485 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²842 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²132 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²640 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²603 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²706 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²593 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Hornemansgade 15
2100 København Ø		151 m²610 m11-04-202412.850.000 kr.85.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden