Kildevænget 6, Kilden

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 166 m².2.008.102 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.177.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,10 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
2. nov. 2024 · Alm. Salg: 728.044 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte728.044 kr.
2016majSolgt, familiehandel1.062.500 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	204 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	110 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	159 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	159 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	453 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	606 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	335 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	160 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	369 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Lerstien 25, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	739 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu