Kildevældets Alle 12, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.783 kr/m².2.710.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.268.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
1. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1961Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældets Alle 4, st. 2 2600 Glostrup	58 m²	65 m	28-09-2026	2.925.000 kr.	50.431 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	83 m	14-09-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	83 m	12-08-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 1 2600 Glostrup	95 m²	65 m	23-05-2025	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 3 2600 Glostrup	112 m²	65 m	18-11-2023	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Christiansvej 17, st. th 2600 Glostrup	61 m²	294 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th 2600 Glostrup	61 m²	304 m	16-06-2024	1.840.000 kr.	30.164 kr./m²
Christiansvej 19, 1. tv 2600 Glostrup	61 m²	304 m	02-06-2024	1.880.000 kr.	30.820 kr./m²
Christiansvej 21, st. tv 2600 Glostrup	61 m²	315 m	05-02-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 1 2600 Glostrup	58 m²	63 m	20-08-2026	2.895.000 kr.	49.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu