Kildevældets Alle 10

Villa · 216 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.855 kr/m².6.014.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.821.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.821.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
1992majEjerskifte
1984Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	663 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	705 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	710 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	144 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	872 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	729 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	499 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	889 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	1,9 km	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	657 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu