Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kildetoften 31

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.754 kr/m².4.336.559 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildetoften gns: 22.784 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.040.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden mar. 2026
660k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat4.040.115 kr.Markedet · 1992706.554 kr.Markedet · 1993753.984 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995704.412 kr.Markedet · 1996804.168 kr.Markedet · 1997950.742 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 19991.078.803 kr.Markedet · 20001.095.327 kr.Markedet · 20011.127.610 kr.Markedet · 20021.123.326 kr.Markedet · 20031.154.232 kr.Markedet · 20041.398.726 kr.Markedet · 20051.264.392 kr.Markedet · 20061.834.929 kr.Markedet · 20072.139.552 kr.Markedet · 20082.014.551 kr.Markedet · 20091.996.956 kr.Markedet · 20101.940.652 kr.Markedet · 20111.963.296 kr.Markedet · 20121.848.393 kr.Markedet · 20131.720.332 kr.Markedet · 20141.629.756 kr.Markedet · 20151.970.640 kr.Markedet · 20162.180.556 kr.Markedet · 20172.036.736 kr.Markedet · 20182.369.817 kr.Markedet · 20192.365.686 kr.Markedet · 20202.869.668 kr.Markedet · 20213.006.756 kr.Markedet · 20223.334.788 kr.Markedet · 20233.040.875 kr.Markedet · 20243.439.593 kr.Markedet · 20253.557.097 kr.Markedet · 20263.482.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		152 m²219 m17-08-20242.925.000 kr.19.243 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		149 m²201 m07-05-20253.895.000 kr.26.141 kr./m²
Borgdalsvænget 2
8600 Silkeborg		155 m²611 m16-03-20256.400.000 kr.41.290 kr./m²
Langdalshøjen 5
8600 Silkeborg		164 m²252 m05-05-20242.212.012 kr.13.488 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		156 m²722 m22-05-20247.750.000 kr.49.679 kr./m²
Langdalshøjen 6
8600 Silkeborg		165 m²281 m05-05-20242.263.578 kr.13.719 kr./m²
Georg Krügers Vej 113, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		164 m²339 m29-09-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		158 m²675 m07-07-20256.100.000 kr.38.608 kr./m²
Georg Krügers Vej 101, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		164 m²371 m16-11-20253.925.000 kr.23.933 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		144 m²493 m16-11-20243.900.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden