Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kildestien 4, Hjerting

Villa · 91 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.678 kr/m² × 91 m².1.608.698 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,02 pct. siden feb. 2026
338k966k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.079.979 kr.Markedet · 1992473.382 kr.Markedet · 1993337.610 kr.Markedet · 1994471.107 kr.Markedet · 1995522.522 kr.Markedet · 1996546.182 kr.Markedet · 1997570.206 kr.Markedet · 1998680.771 kr.Markedet · 1999685.321 kr.Markedet · 2000678.860 kr.Markedet · 2001632.905 kr.Markedet · 2002627.991 kr.Markedet · 2003629.902 kr.Markedet · 2004781.872 kr.Markedet · 2005815.087 kr.Markedet · 20061.063.517 kr.Markedet · 20071.065.519 kr.Markedet · 2008910.000 kr.Markedet · 2009983.801 kr.Markedet · 2010976.430 kr.Markedet · 20111.062.789 kr.Markedet · 20121.079.715 kr.Markedet · 20131.007.370 kr.Markedet · 20141.091.454 kr.Markedet · 2015996.996 kr.Markedet · 20161.123.486 kr.Markedet · 20171.165.983 kr.Markedet · 20181.295.476 kr.Markedet · 20191.247.610 kr.Markedet · 20201.399.944 kr.Markedet · 20211.627.626 kr.Markedet · 20221.626.625 kr.Markedet · 20231.595.958 kr.Markedet · 20241.465.646 kr.Markedet · 20251.620.164 kr.Markedet · 20261.637.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V
93 m²83 m16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V
96 m²247 m11-03-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V
91 m²836 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V
95 m²645 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V
101 m²154 m31-07-20253.630.000 kr.35.941 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V
102 m²428 m21-12-20232.750.000 kr.26.961 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting
6710 Esbjerg V
91 m²1,6 km15-01-20261.848.000 kr.20.308 kr./m²
Solvænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V
101 m²692 m07-11-20241.560.000 kr.15.446 kr./m²
Skolestien 9, Hjerting
6710 Esbjerg V
75 m²207 m12-12-20232.350.000 kr.31.333 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V
104 m²486 m04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden