Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 5

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.566 kr/m².2.672.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden nov. 2023
254k987k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.407.668 kr.Markedet · 1992670.327 kr.Markedet · 1993546.270 kr.Markedet · 1994703.732 kr.Markedet · 1995254.140 kr.Markedet · 19961.008.569 kr.Markedet · 1997909.926 kr.Markedet · 1998870.364 kr.Markedet · 1999877.307 kr.Markedet · 2000809.580 kr.Markedet · 2001965.077 kr.Markedet · 2002989.050 kr.Markedet · 20031.076.296 kr.Markedet · 20041.116.906 kr.Markedet · 20051.462.746 kr.Markedet · 2006848.880 kr.Markedet · 20071.609.859 kr.Markedet · 20081.296.507 kr.Markedet · 20091.646.801 kr.Markedet · 20101.450.694 kr.Markedet · 20111.279.608 kr.Markedet · 20121.538.333 kr.Markedet · 2013873.377 kr.Markedet · 20141.384.801 kr.Markedet · 20151.994.344 kr.Markedet · 20162.055.914 kr.Markedet · 2017921.716 kr.Markedet · 20182.343.066 kr.Markedet · 20191.949.018 kr.Markedet · 20202.424.810 kr.Markedet · 20212.546.902 kr.Markedet · 20222.068.359 kr.Markedet · 20232.640.567 kr.Markedet · 20242.583.451 kr.Markedet · 20252.853.180 kr.Markedet · 20262.451.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²27 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²109 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²147 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²515 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²661 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²437 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Tinghøjvej 1
9260 Gistrup		140 m²400 m17-07-20242.250.000 kr.16.071 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²251 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²827 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²1,0 km13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden