Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 2

Villa · 211 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².4.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.526.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,33 pct. siden nov. 2010
405k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.845.000 kr.I dag · vores estimat4.526.354 kr.Markedet · 19921.079.687 kr.Markedet · 1993831.551 kr.Markedet · 19941.133.492 kr.Markedet · 1995409.340 kr.Markedet · 19961.624.489 kr.Markedet · 19971.268.532 kr.Markedet · 19981.372.766 kr.Markedet · 19991.413.067 kr.Markedet · 20001.303.980 kr.Markedet · 20011.641.369 kr.Markedet · 20021.593.050 kr.Markedet · 20031.733.576 kr.Markedet · 20041.798.986 kr.Markedet · 20052.356.026 kr.Markedet · 20061.367.280 kr.Markedet · 20072.246.728 kr.Markedet · 20082.088.267 kr.Markedet · 20092.652.481 kr.Markedet · 20102.336.614 kr.Markedet · 20111.352.932 kr.Markedet · 20122.227.949 kr.Markedet · 20131.318.750 kr.Markedet · 20142.130.467 kr.Markedet · 20153.269.656 kr.Markedet · 20163.311.434 kr.Markedet · 20171.484.596 kr.Markedet · 20183.773.946 kr.Markedet · 20192.888.379 kr.Markedet · 20203.899.491 kr.Markedet · 20214.188.139 kr.Markedet · 20223.708.325 kr.Markedet · 20234.075.676 kr.Markedet · 20244.161.131 kr.Markedet · 20254.596.846 kr.Markedet · 20263.949.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²49 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²154 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²411 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²226 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²141 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²512 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²406 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²582 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²699 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²450 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden