Kilden 4

Villa · 161 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.987 kr/m².3.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKilden gns: 17.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering3.966.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	64 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	114 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	245 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	386 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	386 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	59 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	67 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	107 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	142 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	114 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu