Kildemosevej 4A, Meløse

Villa · 63 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 63 m².1.319.031 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.407.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	909 m	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Store Lyngbyvej 21 3320 Skævinge	63 m²	2,7 km	12-10-2026	1.220.000 kr.	19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	2,7 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	2,2 km	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	160 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	324 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	3,3 km	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	2,8 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	415 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	225 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu