Kildemarksvej 9, Stillinge

Villa · 250 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 12.918 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 12918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.236 kr/m².3.663.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.125.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarksvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	214 m²	598 m	26-05-2026	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	2,5 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Strandvejen 119, Hejninge 4200 Slagelse	238 m²	2,5 km	25-06-2026	5.550.000 kr.	23.319 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	2,4 km	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	2,9 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	1,7 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	2,5 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	2,4 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Birkemosevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	300 m²	2,1 km	16-11-2024	4.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	3,7 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu