Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6852 Billum

Kildegårdvej 9

Villa · 184 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 8.922 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
8922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.423 kr/m².1.569.411 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.949.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden mar. 2019
141k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199820022006201020152019202331. mar. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat3.949.329 kr.Markedet · 1992747.408 kr.Markedet · 1993303.232 kr.Markedet · 1996141.496 kr.Markedet · 1997822.848 kr.Markedet · 19981.019.176 kr.Markedet · 19991.313.024 kr.Markedet · 2000900.680 kr.Markedet · 2001843.272 kr.Markedet · 20021.094.616 kr.Markedet · 2003220.064 kr.Markedet · 2004974.096 kr.Markedet · 20051.179.624 kr.Markedet · 20062.720.072 kr.Markedet · 20071.877.720 kr.Markedet · 20081.579.640 kr.Markedet · 20091.490.584 kr.Markedet · 20101.771.000 kr.Markedet · 20111.655.448 kr.Markedet · 20131.060.024 kr.Markedet · 2014686.320 kr.Markedet · 20151.518.368 kr.Markedet · 20161.699.976 kr.Markedet · 2017400.016 kr.Markedet · 20181.748.000 kr.Markedet · 20192.700.016 kr.Markedet · 20202.228.608 kr.Markedet · 20211.612.760 kr.Markedet · 20221.597.856 kr.Markedet · 20231.707.336 kr.Markedet · 20241.598.224 kr.Markedet · 2025947.600 kr.Markedet · 20261.986.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.949.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²873 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²612 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²552 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²794 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²607 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²595 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²591 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²1,2 km11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²979 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²581 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden