Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6852 Billum

Kildegårdvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 9.471 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
9471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.423 kr/m².1.569.411 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.537.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden jun. 2020
142k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199820022006201020152019202330. jun. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat3.537.708 kr.Markedet · 1992751.470 kr.Markedet · 1993304.880 kr.Markedet · 1996142.265 kr.Markedet · 1997827.320 kr.Markedet · 19981.024.715 kr.Markedet · 19991.320.160 kr.Markedet · 2000905.575 kr.Markedet · 2001847.855 kr.Markedet · 20021.100.565 kr.Markedet · 2003221.260 kr.Markedet · 2004979.390 kr.Markedet · 20051.186.035 kr.Markedet · 20062.734.855 kr.Markedet · 20071.887.925 kr.Markedet · 20081.588.225 kr.Markedet · 20091.498.685 kr.Markedet · 20101.780.625 kr.Markedet · 20111.664.445 kr.Markedet · 20131.065.785 kr.Markedet · 2014690.050 kr.Markedet · 20151.526.620 kr.Markedet · 20161.709.215 kr.Markedet · 2017402.190 kr.Markedet · 20181.757.500 kr.Markedet · 20192.714.690 kr.Markedet · 20202.240.720 kr.Markedet · 20211.621.525 kr.Markedet · 20221.606.540 kr.Markedet · 20231.716.615 kr.Markedet · 20241.606.910 kr.Markedet · 2025952.750 kr.Markedet · 20261.997.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²906 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²632 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²580 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²820 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²636 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²624 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²623 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²1,2 km11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²1,0 km13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²603 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden