Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kildebakkevej 1

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.943 kr/m².2.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkevej gns: 16.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden apr. 2014
718k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20141.825.000 kr.I dag · vores estimat2.738.820 kr.Markedet · 1992908.037 kr.Markedet · 1993903.643 kr.Markedet · 1994959.413 kr.Markedet · 1995808.327 kr.Markedet · 1996926.796 kr.Markedet · 19971.236.404 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 1999841.620 kr.Markedet · 20001.168.973 kr.Markedet · 20011.482.468 kr.Markedet · 20021.390.194 kr.Markedet · 20031.370.252 kr.Markedet · 20041.626.794 kr.Markedet · 20051.644.201 kr.Markedet · 20062.221.674 kr.Markedet · 20072.158.130 kr.Markedet · 20082.569.307 kr.Markedet · 20092.224.040 kr.Markedet · 20101.877.759 kr.Markedet · 20111.992.510 kr.Markedet · 20121.260.740 kr.Markedet · 20131.915.277 kr.Markedet · 20141.912.066 kr.Markedet · 20151.930.994 kr.Markedet · 20162.059.434 kr.Markedet · 20171.892.124 kr.Markedet · 20182.002.650 kr.Markedet · 20192.121.795 kr.Markedet · 20202.303.470 kr.Markedet · 20212.460.640 kr.Markedet · 20222.941.952 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.652.286 kr.Markedet · 20252.654.990 kr.Markedet · 20262.853.227 kr.Markedet · 20273.591.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1993jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²106 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Roarsvej 31
4200 Slagelse		167 m²200 m01-07-20242.195.000 kr.13.144 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²179 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Vermundsvej 15
4200 Slagelse		172 m²352 m10-07-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Mosevej 19
4200 Slagelse		168 m²455 m17-06-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²334 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²434 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Rødstensvej 3
4200 Slagelse		170 m²539 m18-09-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Frodesvej 2
4200 Slagelse		164 m²373 m14-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²391 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden