Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakken 19

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 593 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.174 kr/m².7.505.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.886.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,78 pct. siden sep. 2014
199k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat7.886.918 kr.Markedet · 19921.061.710 kr.Markedet · 1993615.550 kr.Markedet · 1994995.670 kr.Markedet · 1995953.680 kr.Markedet · 19961.337.180 kr.Markedet · 19971.400.230 kr.Markedet · 19981.563.900 kr.Markedet · 19991.542.190 kr.Markedet · 20002.040.480 kr.Markedet · 20011.420.900 kr.Markedet · 20021.729.910 kr.Markedet · 20031.993.940 kr.Markedet · 20042.045.420 kr.Markedet · 20051.982.890 kr.Markedet · 20063.220.750 kr.Markedet · 20072.844.140 kr.Markedet · 20083.204.890 kr.Markedet · 20092.669.680 kr.Markedet · 20102.525.510 kr.Markedet · 20112.774.850 kr.Markedet · 20122.825.160 kr.Markedet · 20132.701.270 kr.Markedet · 20143.048.890 kr.Markedet · 20153.486.730 kr.Markedet · 20164.123.600 kr.Markedet · 20173.407.040 kr.Markedet · 20183.876.860 kr.Markedet · 20193.812.250 kr.Markedet · 20204.893.070 kr.Markedet · 20214.875.000 kr.Markedet · 20225.851.430 kr.Markedet · 20235.562.700 kr.Markedet · 20245.963.750 kr.Markedet · 20255.994.690 kr.Markedet · 20267.200.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.886.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²67 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²130 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²615 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²741 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²866 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²564 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²870 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²580 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²720 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²666 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden