Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakken 15

Villa · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.222 kr/m².6.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.196.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden jul. 2020
147k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat6.196.542 kr.Markedet · 1992784.032 kr.Markedet · 1993454.560 kr.Markedet · 1994735.264 kr.Markedet · 1995704.256 kr.Markedet · 1996987.456 kr.Markedet · 19971.034.016 kr.Markedet · 19981.154.880 kr.Markedet · 19991.138.848 kr.Markedet · 20001.506.816 kr.Markedet · 20011.049.280 kr.Markedet · 20021.277.472 kr.Markedet · 20031.472.448 kr.Markedet · 20041.510.464 kr.Markedet · 20051.464.288 kr.Markedet · 20062.378.400 kr.Markedet · 20072.100.288 kr.Markedet · 20082.366.688 kr.Markedet · 20091.971.456 kr.Markedet · 20101.864.992 kr.Markedet · 20112.049.120 kr.Markedet · 20122.086.272 kr.Markedet · 20131.994.784 kr.Markedet · 20142.251.488 kr.Markedet · 20152.574.816 kr.Markedet · 20163.045.120 kr.Markedet · 20172.515.968 kr.Markedet · 20182.862.912 kr.Markedet · 20192.815.200 kr.Markedet · 20203.613.344 kr.Markedet · 20213.600.000 kr.Markedet · 20224.321.056 kr.Markedet · 20234.107.840 kr.Markedet · 20244.404.000 kr.Markedet · 20254.426.848 kr.Markedet · 20265.317.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²104 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²551 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²761 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²1,4 km06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²1,1 km19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²918 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²718 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²894 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²509 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²509 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden