Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakkegårds Alle 84, st. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.683 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkegårds gns: 37.998 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,32 pct. siden aug. 2005
189k776k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.245.000 kr.I dag · vores estimat2.145.440 kr.Markedet · 1992273.916 kr.Markedet · 1993189.410 kr.Markedet · 1994330.034 kr.Markedet · 1995319.506 kr.Markedet · 1996299.249 kr.Markedet · 1997342.583 kr.Markedet · 1998342.771 kr.Markedet · 1999464.454 kr.Markedet · 2000498.529 kr.Markedet · 2001629.236 kr.Markedet · 2002711.909 kr.Markedet · 2003716.750 kr.Markedet · 2004805.721 kr.Markedet · 2005852.580 kr.Markedet · 20061.132.841 kr.Markedet · 20071.230.178 kr.Markedet · 20081.047.113 kr.Markedet · 2009759.003 kr.Markedet · 2010857.327 kr.Markedet · 2011844.966 kr.Markedet · 2012721.967 kr.Markedet · 2013701.945 kr.Markedet · 2014705.000 kr.Markedet · 20151.062.388 kr.Markedet · 20161.173.496 kr.Markedet · 20171.251.892 kr.Markedet · 20181.380.155 kr.Markedet · 20191.383.210 kr.Markedet · 20201.465.836 kr.Markedet · 20211.533.892 kr.Markedet · 20221.696.136 kr.Markedet · 20231.527.500 kr.Markedet · 20241.520.873 kr.Markedet · 20251.678.699 kr.Markedet · 20261.968.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 84, st. th
2860 Søborg		44 m²0 m28-09-20252.275.000 kr.51.705 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 82, st. tv
2860 Søborg		44 m²17 m20-01-20251.600.000 kr.36.364 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 110, 1. tv
2860 Søborg		55 m²201 m09-10-20252.155.000 kr.39.182 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 110, st. tv
2860 Søborg		55 m²201 m26-12-20231.750.000 kr.31.818 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 108, st. mf
2860 Søborg		36 m²187 m10-04-20262.105.000 kr.58.472 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 108, st. mf
2860 Søborg		36 m²187 m14-10-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 110, st. mf
2860 Søborg		36 m²201 m30-09-20251.685.000 kr.46.806 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 176, st. tv
2860 Søborg		56 m²607 m04-02-20252.330.000 kr.41.607 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 178, st. th
2860 Søborg		56 m²608 m13-10-20242.225.000 kr.39.732 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 49, st. tv
2860 Søborg		59 m²268 m15-07-20242.575.000 kr.43.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden