Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakkegårds Alle 121

Ejerlejlighed · 508 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 508 m², grund på 108 m², opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
508 m²
Samlet bygningsareal
553 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
108 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2860 ejerlejlighed-gennemsnit: 45.645 kr/m² × 508 m² = 23.187.660 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.23.187.660 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkegårds gns: 37.998 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renoveret 2026+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.659.469 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,13 pct. siden okt. 2020
2,0M181,5M360,9M540,3M719,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat9.659.469 kr.Markedet · 19922.960.624 kr.Markedet · 19932.047.240 kr.Markedet · 19943.567.176 kr.Markedet · 19953.453.384 kr.Markedet · 19963.234.436 kr.Markedet · 19973.702.812 kr.Markedet · 19983.704.844 kr.Markedet · 19995.020.056 kr.Markedet · 20005.388.356 kr.Markedet · 20016.801.104 kr.Markedet · 20027.694.676 kr.Markedet · 20037.747.000 kr.Markedet · 20048.708.644 kr.Markedet · 20059.215.120 kr.Markedet · 200612.244.324 kr.Markedet · 200713.296.392 kr.Markedet · 200811.317.732 kr.Markedet · 20098.203.692 kr.Markedet · 20109.266.428 kr.Markedet · 20119.132.824 kr.Markedet · 20127.803.388 kr.Markedet · 20137.586.980 kr.Markedet · 20147.620.000 kr.Markedet · 201511.482.832 kr.Markedet · 201612.683.744 kr.Markedet · 201713.531.088 kr.Markedet · 201814.917.420 kr.Markedet · 201914.950.440 kr.Markedet · 202015.843.504 kr.Markedet · 202116.579.088 kr.Markedet · 202218.332.704 kr.Markedet · 202316.510.000 kr.Markedet · 202416.438.372 kr.Markedet · 202518.144.236 kr.Markedet · 202621.148.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 508 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.659.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020okt.Solgt, andet4.900.000 kr.
  • 1960Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden