Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Kielshøj 11

Rækkehus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.344 kr/m².4.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.111 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.567.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden mar. 2025
895k2,0M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat4.567.548 kr.Markedet · 1992894.880 kr.Markedet · 19931.051.824 kr.Markedet · 19941.077.800 kr.Markedet · 1995938.264 kr.Markedet · 19961.281.392 kr.Markedet · 19971.178.440 kr.Markedet · 19981.486.480 kr.Markedet · 19991.721.896 kr.Markedet · 20001.723.664 kr.Markedet · 20011.983.016 kr.Markedet · 20021.601.944 kr.Markedet · 20031.843.344 kr.Markedet · 20042.484.584 kr.Markedet · 20052.475.608 kr.Markedet · 20063.400.000 kr.Markedet · 20073.676.080 kr.Markedet · 20082.266.712 kr.Markedet · 20093.370.896 kr.Markedet · 20102.558.296 kr.Markedet · 20112.496.280 kr.Markedet · 20122.472.752 kr.Markedet · 20132.892.720 kr.Markedet · 20142.789.904 kr.Markedet · 20152.918.288 kr.Markedet · 20163.312.824 kr.Markedet · 20173.490.032 kr.Markedet · 20183.572.040 kr.Markedet · 20193.085.704 kr.Markedet · 20203.170.568 kr.Markedet · 20213.921.832 kr.Markedet · 20224.408.304 kr.Markedet · 20233.945.224 kr.Markedet · 20244.275.976 kr.Markedet · 20254.839.696 kr.Markedet · 20264.661.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielshøj 2
3520 Farum		136 m²48 m12-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Kielshøj 4
3520 Farum		136 m²58 m14-08-20265.350.000 kr.39.338 kr./m²
Kielshøj 28
3520 Farum		132 m²35 m19-12-20234.400.000 kr.33.333 kr./m²
Kielshøj 57
3520 Farum		136 m²328 m23-05-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Kielshøj 72
3520 Farum		132 m²130 m03-10-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Kielshøj 92
3520 Farum		132 m²169 m20-03-20243.200.000 kr.24.242 kr./m²
Kielshøj 102
3520 Farum		132 m²178 m02-10-20243.625.000 kr.27.462 kr./m²
Kielshøj 132
3520 Farum		132 m²251 m29-10-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Kielshøj 206
3520 Farum		132 m²375 m01-03-20253.785.000 kr.28.674 kr./m²
Kielshøj 104
3520 Farum		153 m²207 m24-01-20254.625.000 kr.30.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden