Kielshøj 100

Rækkehus · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.381 kr/m².4.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.545 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.950.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3854,26 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg: 125.192 kr.
I dag · vores estimat: 4.950.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel125.192 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kielshøj 114 3520 Farum	174 m²	43 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Kielshøj 170 3520 Farum	174 m²	164 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Kielshøj 200 3520 Farum	174 m²	201 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Kielshøj 140 3520 Farum	165 m²	81 m	03-06-2026	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kielshøj 146 3520 Farum	165 m²	127 m	05-11-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Kielshøj 58 3520 Farum	164 m²	98 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Kielshøj 104 3520 Farum	153 m²	53 m	24-01-2025	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Kielshøj 57 3520 Farum	136 m²	171 m	23-05-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kielshøj 11 3520 Farum	136 m²	176 m	04-03-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kielshøj 102 3520 Farum	132 m²	6 m	02-10-2024	3.625.000 kr.	27.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu