Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5290 Marslev

Kertemindevejen 52

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 3.610 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2017. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
3610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.736 kr/m².1.163.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.814.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,15 pct. siden feb. 2019
95k775k1,5M2,1M2,8M19931997200120052010201420182022202628. feb. 2019605.000 kr.I dag · vores estimat2.814.129 kr.Markedet · 1993349.690 kr.Markedet · 1994428.670 kr.Markedet · 1995405.350 kr.Markedet · 1996587.620 kr.Markedet · 1997651.530 kr.Markedet · 1998494.120 kr.Markedet · 1999774.510 kr.Markedet · 2000434.170 kr.Markedet · 2001573.430 kr.Markedet · 2002733.700 kr.Markedet · 2003581.460 kr.Markedet · 2004843.480 kr.Markedet · 2005215.380 kr.Markedet · 2006543.730 kr.Markedet · 2007200.420 kr.Markedet · 2008913.110 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.019.700 kr.Markedet · 20121.316.810 kr.Markedet · 2013854.260 kr.Markedet · 20141.164.790 kr.Markedet · 2015724.680 kr.Markedet · 20161.127.500 kr.Markedet · 20171.025.750 kr.Markedet · 2018261.910 kr.Markedet · 2019553.410 kr.Markedet · 2020990.660 kr.Markedet · 20211.397.440 kr.Markedet · 20221.236.510 kr.Markedet · 20231.430.000 kr.Markedet · 20241.126.730 kr.Markedet · 20251.643.730 kr.Markedet · 20261.277.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel605.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketvedvejen 33
5290 Marslev		87 m²413 m24-04-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²2,3 km16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Mejerivejen 15
5290 Marslev		94 m²1,3 km24-09-2024800.000 kr.8.511 kr./m²
Alléparken 15
5290 Marslev		120 m²2,0 km21-12-20231.420.000 kr.11.833 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²2,4 km19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Marslev Stationsvej 8
5290 Marslev		99 m²2,1 km26-03-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²2,3 km10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Vejruplund 27
5290 Marslev		124 m²2,2 km18-01-2026875.000 kr.7.056 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²2,3 km07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²2,0 km20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden